林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zīfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式投资开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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