财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有串子是什么意思网络，足球串子是什么意思债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有串子是什么意思网络，足球串子是什么意思(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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